“No queremos ser originales, queremos ser buenos.” MIES VAN DER ROHE
Arquitectos en Barcelona
Arquitectura e Ingeniería integrada
Somos un taller de arquitectos en Barcelona que integra ambas disciplinas desde el diseño hasta los conocimientos técnicos.
Enfoque
Partimos de tus necesidades reales. Analizamos el lugar y diseñamos soluciones que equilibran funcionalidad, viabilidad técnica y economía, creando espacios habitables a través del diálogo.
Filosofía
Apostamos por una arquitectura honesta, sin artificios y constructivamente viable. Al integrar ingeniería y arquitectura desde el principio, garantizamos que el proyecto funcione en la realidad.
Conocimiento
Nuestros más de 25 años de experiencia en Barcelona nos dan un dominio total de la normativa y procedimientos locales, lo que nos permite anticipar obstáculos y ofrecer soluciones viables.
“No se puede hacer buena arquitectura sin asumir riesgos.” FRANK GEHRY
“El trabajo del arquitecto es una respuesta al espacio, que demanda, y también una pregunta: cómo transformarlo.” ALVARO SIZA
“Nuestras obras buscan claridad estructural, honestidad de materiales, simplicidad y fuerza en todo ello”. CARME PINÓS
“Intentamos diseñar edificios que dialoguen con su contexto, no que compitan con él” KAZUYO SEJIMA
“Uno debe ser coherente en todo lo que hace… porque todo está conectado.” DAVID CHIPPERFILD
“La arquitectura empieza con responsabilidad social, Cada proyecto es distinto y como tal, requiere una respuesta única.” CARME PIGEM, RCR ARQUITECTES.
“Diseñar es comprender el lugar primero, y luego permitir que el edificio dialogue con el.” EDUARDO SOTO DE MOURA
“Hay un sabor a victoria y encanto en ser simple. No hace falta mucho para ser grande.” LINA BO BARDI
“La arquitectura es un oficio artístico, aunque al mismo tiempo también es un oficio científico; ese es justamente su rasgo distintivo.” RENZO PIANO
PROYECTOS
Reformas de viviendas y locales comerciales, rehabilitaciones de edificios antiguos, cambios de uso, actividades, implantaciones turísticas, obra nueva. Cada proyecto con enfoque técnico: coordinación arquitectura-ingeniería, atención al detalle constructivo, cumplimiento normativo riguroso. Estos son algunos de los proyectos arquitectónicos realizados en Barcelona:
RESIDENCIAS
OFICINAS Y RESTAURANTES
NUESTROS SERVICIOS COMO ARQUITECTOS EN BARCELONA
Coordinamos arquitectura e ingeniería desde el inicio. Cada proyecto integra diseño espacial, viabilidad constructiva y gestión técnica en un único proceso.
Proyectos de gestión ágil
Asesoramiento técnico y proyectos de ejecución ágil.
Asesoramiento técnico
Analizamos viabilidad antes de comprometer recursos. Acompañamos en visitas a locales para nuevas actividades, valoramos posibilidades de reforma en diferentes tipos de edificaciones, evaluamos estructuras en edificios para rehabilitación, estudiamos posibilidad y viabilidad de cambios de uso. Actuamos como arquitectos de cabecera en decisiones de inversión.
Reformas de viviendas y reformas de locales
Pisos en edificios plurifamiliares, locales comerciales (restaurantes, bares, cafeterías, comercios, centros de estética), oficinas. Redistribución espacial, renovación de instalaciones, actualización de acabados. Desde intervenciones parciales hasta transformaciones integrales.
Licencias y tramitaciones
Licencias de actividad (legalización, aperturas, intervenciones en instalaciones), división horizontal de edificios, segregación de viviendas. Gestión técnica y administrativa completa.
Proyectos complejos
Mayor coordinación técnica, plazos extensos y múltiples agentes.
Reformas de viviendas unifamiliares
Como arquitectos en Barcelona llevamos a cabo reformas integrales de casas, chalets y masías. Proyectos que implican actuaciones en fachadas y cubiertas, intervenciones estructurales y coordinación de múltiples gremios. Plazos de obra más extensos.
Reformas de locales con licencia de actividad
Centros médicos, clínicas de rehabilitación, equipamientos sanitarios, garajes de uso público, etc. Actividades que requieren cumplimiento de normativa sectorial más exigente, tramitaciones ante múltiples organismos y coordinación con técnicos especializados.
Uso turístico
Desarrollamos el proyecto completo de cambio de uso a apartamentos turísticos y hoteles desde la idea inicial hasta la tramitación de licencias turísticas y gestión ante organismos competentes. Adaptación a normativa turística de toda Catalunya.
Este es un elemento de
Rehabilitación
Renovamos edificios con historia: consolidación estructural, actualización normativa, conservación de elementos patrimoniales. Equilibramos respeto al existente con necesidades contemporáneas de confort y eficiencia energética.
Ampliaciones y remontas
Añadir superficie a viviendas o plantas adicionales sobre edificios. Análisis estructural de viabilidad, proyecto respetuoso con las preexistencias, asesoramiento y cumplimiento normativo.
Obra nueva y especialización
Viviendas y edificios de obra nueva
Arquitectos de viviendas unifamiliares, edificios residenciales y edificios de oficinas. Coordinamos arquitectura de obra nueva desde fase conceptual: diseño espacial, cálculo estructural, instalaciones integradas.
Grandes rehabilitaciones
Edificios donde se conserva fachada principal o parte de estructura, siendo el resto obra nueva. Intervenciones que combinan preservación patrimonial con construcción contemporánea.
Urbanismo y promoción
Desarrollo de nuevas parcelas desde planeamiento aprobado. Propuestas de vivienda diversa según normativa, proyectos llave en mano, promociones residenciales.
Modelado BIM
Colaboración parcial mediante BIM en proyectos de otros estudios: desarrollo de proyectos ejecutivos, planimetría técnica, mediciones y presupuestos para contratistas.
Nuestra Propuesta
XANN – Arquitectura e Ingeniería coordinada
La integración de disciplinas desde el primer momento marca la diferencia entre un proyecto viable y uno excepcional.
Arquitectos en Barcelona
Arquitecto e ingeniero trabajan juntos desde el primer boceto. Esto permite prever conflictos constructivos antes de que ocurran y encontrar soluciones reales.
Conocimiento Local
Conocemos a fondo cómo funciona el Ayuntamiento de Barcelona y área metropolitana y las particularidades de zonas protegidas (como el Eixample o Ciutat Vella), agilizando plazos y evitando errores.
Gestión completa
Somos tu único interlocutor. Coordinamos a todos los agentes implicados, manteniéndote informado de cada paso de forma realista.
De la idea a la realidad
01
Análisis
Iniciamos con una reunión para entender tus metas. Visitamos el espacio, analizamos las limitaciones técnicas/normativas y definimos el alcance del proyecto y las licencias necesarias.
02
Proyecto
Desarrollamos la distribución, volumetría y materiales. Tras validarlo contigo, preparamos el proyecto técnico completo (planos, estructuras e instalaciones coordinadas).
03
Licencias
Tramitamos y hacemos seguimiento de todos los permisos necesarios ante los organismos correspondientes hasta su aprobación.
04
Obra
Supervisamos la ejecución en el lugar, controlamos materiales y plazos, coordinamos a los industriales y entregamos el proyecto final con todos los certificados.
Equipo
Dirección compartida por especialistas en un mismo proyecto:
Xavier Flores
Arquitecto (2005)
Máster en Estructuras y posgrados en BIM Management y Programación Gráfica con Dynamo.
Anna Terrón
Arquitecta (2004)
Amplia experiencia previa en despachos de arquitectura y paisajismo, y Posgrado en Rehabilitación de Edificios.
Jesús González
Ingeniero Técnico Industrial (1995)
Especialidad en electricidad. Gestor energético de edificios y especialista en Planes de Autoprotección.
Respuestas frecuentes
¿Cómo iniciamos?
Con una reunión inicial para comprender necesidades, expectativas y presupuesto antes de hacer propuestas.
Fases del proyecto
Acompañamos durante el anteproyecto, proyecto básico, proyecto ejecutivo y dirección de obra.
Nuestros honorarios
Nuestros honorarios como arquitectos en Barcelona se calculan en función de la complejidad, superficie y alcance de la intervención.
¿Cuál sería el presupuesto?
Se elabora comparando industriales y constructores de forma transparente, ajustando opciones si es necesario.
Comunicación y Elaboración
El diálogo constante con el cliente es imprescindible en cualquier encargo, sin importar su tamaño. Le damos el mismo valor al diseño meticuloso del encargo que a la supervisión estricta durante la obra.
ESTUDIO DE ARQUITECTURA CON METODOLOGÍA BIM IMPLEMENTADA
¿Hablamos de tu proyecto?
Cuéntanos tu idea y te ayudaremos a hacerla realidad. Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros te asesorará desde el primer momento.
Respuesta en menos de 24 horas
Asesoramiento técnico gratuito
+25 años de experiencia en Barcelona
